Trouver un appart: les techniques classiques et celles… inavouables

Trouver un appartement à Lausanne pour se loger semble devenir plus compliqué que de trouver un travail, l’âme sœur voir un sens à sa vie. L’humain ayant une forte capacité d’adaptation, il développe toujours de nouveaux stratagèmes pour s’adapter à un nouveau milieu. Comme indiqué plus tôt sur le blog, je cherche un nouveau logis sur Lausanne, du coup je m’intéresse à toutes ces techniques.

Voici une première liste des techniques référencées par mes soins

Les sites immobiliers

La plus classique, vous pouvez éplucher ces sites chaque jour. Le mieux est encore de se configurer des alertes mails précises. Mais attention à l’avalanche d’emails. Voici quelques sites qui pourront vous aider.

La lettre de motivation

Un lecteur/ami m’a indiqué cette technique. Vous écrivez une lettre de motivation dans laquelle vous écrivez pourquoi vous êtes la meilleure personne pour cette appartement. A première vue, plutôt une option à utiliser si vous vous adressez directement au propriétaire et pas à la régie. Vous avez déjà essayé?

Les réseaux sociaux

Essayez ce groupe Facebook, il y a souvent des bons plans.

Le CV

Mettez simplement votre CV avec votre dossier de candidature, afin de montrer à la régie que vous êtes quelqu’un de stable et qu’ils peuvent vous faire confiance, que vous avez toujours travaillé, que vous êtes le locataire parfait, que vous êtes beau en pleine forme et forcément riche.

Une année de loyer

Proposez de payer une année de loyer en avance.  Simple, mais il faut juste avoir les ronds. Pour info: CHF 1’500 de loyer x 12 mois + la caution + le nouveau canapé + la nouvelle chaise à bascule ça fait quand même CHF 24’000 balles à sortir de ses petites poches.

La proactivité

Prendre les devant et poster des annonces. Partout sur les sites de petites annonces, à la Migros, au boulot, dans les toilettes publiques… Car certains propriétaires préfèrent directement contacter des personnes qui pourrait leur paraître intéressantes plutôt de faire visiter leur objet à des milliards d’âmes en errance.

Le soudoiement*

Glissez simplement un billet de CHF 100 (voir 500 suivant votre budget) dans l’enveloppe de candidature. Mais si cela ne marche pas, je suppose que vous passez directement sur la liste noire. Donc à mon avis, il vaut mieux le faire avec un billet de mille balle car sinon c’est risqué.

*ce mot ne semble pas exister pour info

Le frontal

Il faut tout simplement prendre son courage à deux main (et beaucoup de patience) et commencer à harponner la ville. Chaque fois que vous voyez un immeuble qui vous plait, vous entrez, prenez un étage au hasard, vous sonnez et vous tchachez la personne qui ouvre: “Bonjour, je trouvais l’immeuble sympa et je me demandais si vous sauriez si un des locataires pense partir bientôt”. L’avantage, au pire vous faites des connaissances/amis, au mieux vous trouvez un appartement dans un lieu qui vous plait.

Le vieux

Un ami m’a parlé de cette technique, malheureusement je me souviens plus vraiment comment elle fonctionne. Mais il me semble qu’il fallait prendre une personne âgée pour visiter l’objet à louer, et genre faire pitié au proprio. Quelque chose comme ça. J’ai besoin de détail ici, donc si quelqu’un connait cette technique…

Le parfum

Parfumer le dossier de candidature avec un parfum d’homme (ou de femme?). Voir plus pervers, avec des phéromones. Je sais pas, j’invente mais je suis sûr que ça marche.

Le piquet

On a imaginé ça l’autre jour, mais on l’a pas encore essayé. Voilà, vous vous rendez à 3 à la visite de l’appart, soyez bien en avance. Le premier rentre et attend quelque part caché. Et les deux autres attendent devant la porte et se chargent de “renvoyer” les autres intéressés. Celui dans l’immeuble visite tranquillement l’appartement pendant que ses collègues dehors dégoutent les autres. Soyez imaginatif: “Raaah, ils nous ont fait un faux plan, l’appart est déjà loué”, “Non non, c’est pas au 63, c’est au 36, je les ai contacté par mail, mais ils avaient oublié de changer sur le site” ou “Ils est vraiment horrible ce voisin, tu trouve pas Steeve? Si si, en plus avec son fusil, il faisait peur.” Enfin, vous avez compris, la technique pas loyale pour un sou!

Sinon il vous reste toujours le camping de Vidy, ou le parc Mont-repos.

Lesquelles avez-vous déjà testé? Vous en avez d’autres? Je suis sûr qu’il y a des tordus parmi vous. Sortez du bois!

Yann Graf

I am an experienced Digital Strategy Consultant based in Switzerland. After over seven year respectfully crafting and improving the digital presence of Terre des hommes, Nautilus and G-Star Raw, I am now a freelancer. Please have a look at my Portfolio

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