Yann Graf - Multimedia Project Manager » genève

Trouver un appart: les techniques classiques et celles… inavouables

Yann — Sat, 24 Sep 2011 13:51:09 +0000

Trouver un toit pour se loger à Lausanne et Genève semble devenir plus compliqué que de trouver un travail, l’âme sœur voir un sens à sa vie. L’humain ayant une forte capacité d’adaptation, il développe toujours de nouveaux stratagèmes pour s’adapter à un nouveau milieu. Comme indiqué plus tôt sur le blog, je cherche un nouveau logis sur Lausanne, du coup je m’intéresse à toutes ces techniques.

Voici une première liste des techniques référencées par mes soins

Les sites immobiliers

La plus classique, vous pouvez éplucher ces sites chaque jour. Le mieux est encore de se configurer des alertes mails précises. Mais attention à l’avalanche d’emails. Voici quelques sites qui pourront vous aider.

La lettre de motivation

Un lecteur/ami m’a indiqué cette technique. Vous écrivez une lettre de motivation dans laquelle vous écrivez pourquoi vous êtes la meilleure personne pour cette appartement. A première vue, plutôt une option à utiliser si vous vous adressez directement au propriétaire et pas à la régie. Vous avez déjà essayé?

Le CV

Mettez simplement votre CV avec votre dossier de candidature, afin de montrer à la régie que vous êtes quelqu’un de stable et qu’ils peuvent vous faire confiance, que vous avez toujours travaillé, que vous êtes le locataire parfait, que vous êtes beau en pleine forme et forcément riche.

Une année de loyer

Proposez de payer une année de loyer en avance. Simple, mais il faut juste avoir les ronds. Pour info: CHF 1’500 de loyer x 12 mois + la caution + le nouveau canapé + la nouvelle chaise à bascule ça fait quand même CHF 24’000 balles à sortir de ses petites poches.

La proactivité

Prendre les devant et poster des annonces. Partout sur les sites de petites annonces, à la Migros, au boulot, dans les toilettes publiques.. (si jamais la mienne est ici ) Car certains propriétaires préfèrent directement contacter des personnes qui pourrait leur paraître intéressantes plutôt de faire visiter leur objet à des milliards d’âmes en errance.

Le soudoiement*

Glissez simplement un billet de CHF 100 (voir 500 suivant votre budget) dans l’enveloppe de candidature. Mais si cela ne marche pas, je suppose que vous passez directement sur la liste noire. Donc à mon avis, il vaut mieux le faire avec un billet de mille balle car sinon c’est risqué.

*ce mot ne semble pas exister pour info

Le frontal

Il faut tout simplement prendre son courage à deux main (et beaucoup de patience) et commencer à harponner la ville. Chaque fois que vous voyez un immeuble qui vous plait, vous entrez, prenez un étage au hasard, vous sonnez et vous tchachez la personne qui ouvre: “Bonjour, je trouvais l’immeuble sympa et je me demandais si vous sauriez si un des locataires pense partir bientôt”. L’avantage, au pire vous faites des connaissances/amis, au mieux vous trouvez un appartement dans un lieu qui vous plait.

Le vieux

Un ami m’a parlé de cette technique, malheureusement je me souviens plus vraiment comment elle fonctionne. Mais il me semble qu’il fallait prendre une personne âgée pour visiter l’objet à louer, et genre faire pitié au proprio. Quelque chose comme ça. J’ai besoin de détail ici, donc si quelqu’un connait cette technique…

Le parfum

Parfumer le dossier de candidature avec un parfum d’homme (ou de femme?). Voir plus pervers, avec des phéromones. Je sais pas, j’invente mais je suis sûr que ça marche.

Le piquet

On a imaginé ça l’autre jour, mais on l’a pas encore essayé. Voilà, vous vous rendez à 3 à la visite de l’appart, soyez bien en avance. Le premier rentre et attend quelque part caché. Et les deux autres attendent devant la porte et se chargent de “renvoyer” les autres intéressés. Celui dans l’immeuble visite tranquillement l’appartement pendant que ses collègues dehors dégoutent les autres. Soyez imaginatif: “Raaah, ils nous ont fait un faux plan, l’appart est déjà loué”, “Non non, c’est pas au 63, c’est au 36, je les ai contacté par mail, mais ils avaient oublié de changer sur le site” ou “Ils est vraiment horrible ce voisin, tu trouve pas Steeve? Si si, en plus avec son fusil, il faisait peur.” Enfin, vous avez compris, la technique pas loyale pour un sou!

Sinon il vous reste toujours le camping de Vidy, ou le parc Mont-repos. La tente illustrée est pour une personne et elle coûte 330 dollars.

Lesquelles avez-vous déjà testé? Vous en avez d’autres? Je suis sûr qu’il y a des tordus parmi vous. Sortez du bois!

Trouver un appartement: vos astuces et expériences

Yann — Fri, 16 Sep 2011 07:19:03 +0000

Comme vous l’avez peut-être vu sur Twitter, je cherche un nouvel appartement sur Lausanne. Le chemin de croix commence donc pour moi. Du coup, j’aurais été curieux d’entendre vos tips&tricks afin d’optimiser mon processus de recherche*. Genre, il faut toujours se pointer à une visite avec un pull bleu (le bleu c’est sérieux), il faut mettre un billet de CHF 100 dans le dossier pour l’agence, ou plus sérieusement poster une annonce type “je recherche..”.

Dites-moi ce qui a marché pour vous et je vous offrirai ma reconnaissance éternelle (ou presque).

PS: je sens que je vais me prendre un vent avec ce post… “Il est ouf le mec, on va pas lui filer nos tips secrets. Il a qu’à le chercher pendant 1 ans son appart et faire 10’000 visites comme tout le monde. Non mais j’te jure!”

PS: Et si quelqu’un a un plan pour un Domespace (rotatif uniquement) pas cher (genre CHF 1’112 par mois) je suis preneur. Oui, la photo est un Domespace, et oui, un Domespace c’est de la tuerie galactique.

*ça sonne pas mal pourri ça

Ca va LIFTer sec! DIE Konferenz

Yann — Sun, 02 May 2010 19:30:47 +0000

Une belle vielle dame - Creative Commons Flickr user Glouk

Impossible d’avoir manqué l’info, Lift Conference c’est mercredi! La conférence annuelle des geeks/webeux/innovateurs/technos, des gens connectés quoi. Si vous voulez des noms et des statistiques plus précises sur le type de personne qui se rend à cet conf’, faites un tour ici.

En gros, s’il y a une conférence à laquelle il faut participer c’est bien celle-là. J’y étais en 2007, envoyé en mission par mon ancien employeur. J’ai trouvé très bien, donc me voici de retour en 2010. Une bonne occasion de s’ouvrir l’esprit.

Cette année le thème est «Connected people », that’s full social-media/network comme sujet. Il va y avoir de bonne chose à apprendre, mais surtout des personnes intéressantes à rencontrer. D’ailleurs, les conférences on y va pas pour les conférenciers non ?

Beaucoup de workshops et de sessions auquelles assister, Enfin, il faut bien en choisir certaines. Voici un premier jet:

Mercredi 5 mai

Workshop - Many paths to the top of the (mobile) mountain
La Alp ICT Venture night
Et le bien sûr la fondue….

Jeudi 6 mai

Workshop – How intelligent is your company?
Greenpeace social media strategy and on-line campaigns avec Claudia Sommer de GreenPeace Deutschland
What does and does not work in mobile participation avec Katrin Verclas de Mobile Active

Vendredi 7 mai

Workshop – Corporate culture of the future
Metareciclagem: hacking to climb the social ladder in Brazil avec Felipe Fonseca

Mais il faut aussi se laisser surprendre! On verra bien. Si vous venez aussi, n’hésitez pas à m’ajouter à vos buddies! Et si ce post vous à donné envie, il reste encore quelques places. Alors faites vite et rejoignez nous!

Picture by http://www.flickr.com/photos/glouk/ / CC BY-NC-ND 2.0

Ec(h)o Mag – magazine d’info écolo gratuit

Yann — Wed, 04 Nov 2009 07:00:47 +0000

La deuxième édition est dans tous les kiosks! Euh… attends voir, les kiosks, c’est bien ces machins qui vendent des clopes, des chewing-gums, des mouchoirs et du coca? Y vendent encore des trucs à lire là dedans? Je croyais que la presse écrite était morte? Qu’on imprimait plus que des journaux gratuits déclaré en faillite avant leur lancement?

Celle en papier avec des encres et des livreurs. Oui, celle-là elle est peut-être bien morte. Mais pas l’écrit, lui, il est bien vivant. Qui soit en ligne, en 140 caractères, en bit ou en octets. Il est omniprèsent.

(Break sans transition)

Un certain prof de géo genevois a lancé un magazine gratuit en PDF. La deuxième édition vient de sortir de presse. L’actualité écolo, hachée menue et servie en petits plats.

Pourquoi est-ce que je vous parle de ça? Tout d’abord, un magasine en pdf, ça nous change de tout ces éco-blogs. J’ai rien contre eux, j’en lis tout les jours. Deuxio, parce que je suis aussi un peu complice dans l’histoire. A vous de découvrir où et comment. Bonne lecture

(Coupure Pub)

Echo Mag,
Echo maag ich,
Echo magisch!

(Decoupure Pub)

Oui, la fatigue….